Представяме Ви стилен и просторен **4-стаен апартамент**, разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на София **кв. Бояна**. Имотът съчетава комфорт, модерна визия и функционално разпределение, като е отличен избор както за **семейно жилище**, така и за **сигурна инвестиция**. 🌿✨

🔹 **Разпределение:**

Просторна **дневна с кухня и трапезария** светло и уютно пространство за цялото семейство 🛋️🍽️

**3 спални** комфортни и добре организирани 🛏️

**3 гардеробни** практично решение за съхранение 👗👔

**2 бани с тоалетна** модерно завършени и функционални 🚿

**Мокро помещение** 🧺

**Тераса с панорама** идеално място за сутрешно кафе или вечерен релакс ☕🌇

🔹 **Състояние на имота:**

**Изцяло обзаведен** с висок клас мебели и електроуреди 🏠✨

**Подово отопление, газ и климатици** гарантиран комфорт през всички сезони ❄️🔥

**Модерни бани с вградени системи** 🚿

**Югозападно изложение** апартаментът е изключително светъл, топъл и слънчев през целия ден ☀️

🔹 **Сграда:**

Сградата е с **АКТ 16 от 2023 г.** 🏢

**Контролиран достъп** за спокойствие и сигурност 🔐

🔹 **Предимства:**

Разположен в **тиха и зелена среда** 🌳

**Бърз достъп до центъра** на града 🚗

Подходящ както за **семейство**, така и за **инвестиция** 💼

Отлично съчетание между природа, спокойствие и градски удобства 🌿🏙️

🔹 **Допълнително:**

**Гараж 30 кв.м** с автоматична врата 🚘

**Директен достъп до сградата** максимално удобство и сигурност 🔑

📍 **За квартал Бояна:**

Бояна е един от най-елитните и предпочитани квартали в София, известен със своята зеленина, чист въздух и спокойна жилищна атмосфера. 🌲

Районът предлага бърз достъп до центъра, близост до Витоша и отлични условия за живот, далеч от градския шум, но с всички удобства наблизо. 🏔️🏡

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Реф. номер: 112093