Представяме ви изключително атрактивен **тристаен апартамент**, разположен на **ул. Панагюрище 39**, в една от най-предпочитаните централни части на София. Имотът е **луксозно обзаведен** и **напълно готов за ползване**, като е разпределен функционално на **1 двустаен и 1 едностаен апартамент с отделни входове** перфектна възможност за **инвестиция** или комбиниране на **лично ползване и доходност**! 💼🔑

💡 **Разпределение и предимства:**

- 🔹 Имотът е разделен на **1 двустаен и 1 едностаен апартамент**

- 🔹 **Отделни входове** за двете жилища

- 🔹 **Разделени ВиК и Ел. инсталации**

- 🔹 Налични **контролен водомер и електромер**

- 🔹 Продава се **като един имот**

- 🔹 Подходящ за **краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем**

- 🔹 Отлична възможност да **живеете в единия апартамент и да отдавате другия** 🏠💰

- 🔹 **Възможност за закупуване на паркомясто** 🚗

📍 **Локацията е повече от отлична:**

- 🚶‍♂️ Само на **10 минути пеша от храм-паметник Александър Невски **

- 🎓 На **15 минути пешеходно разстояние от Софийски университет**

- 👩‍🎓 Изключително подходящ за **отдаване под наем на студенти**, туристи или работещи в центъра

🌆 **За квартала:**

София Център е един от най-желаните райони в столицата с отлична инфраструктура, бърз достъп до ключови булеварди, метро, административни сгради, заведения и културни забележителности.

Районът предлага динамичен градски живот, престижна локация и постоянно високо търсене на наеми, което го прави сигурен избор за инвестиция. 📈✨

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Този имот съчетава **локация, функционалност и отличен инвестиционен потенциал**! 🔑🏡 Реф. номер: 111509