Предлагаме за продажба **просторен и стилно обзаведен 3-стаен апартамент** с площ от **125 кв.м**, разположен в **модерна сграда с Акт 16** в един от най-предпочитаните райони на София **Манастирски ливади**, в непосредствена близост до **бул. България**. Имотът е изключително **топъл и слънчев**, с **южно/югоизточно изложение**, което гарантира светлина и комфорт през целия ден. ☀️

🔹 **Разпределение:**

- 🛏️ Две големи и комфортни спални

- 🛋️ Просторен и светъл хол с кухненски бокс

- 🍽️ Кухня по поръчка, изцяло от MDF

- 🚿 Баня с тоалетна

- 🚻 Отделна втора тоалетна

- 🧺 Мокро помещение

- 🌇 Два балкона с гледка към вътрешния двор

- 🚪 Голям и функционален коридор

- 📦 Мазе към имота

🔹 **Обзавеждане и оборудване:**

- ✨ Луксозно обзаведен с внимание към всеки детайл

- 📺 Хол с модерна мека мебел, телевизор и климатик

- 🍳 Напълно оборудвана кухня с електроуреди висок клас **AEG, Samsung, LG, Bosch**

- 🛏️ Спални с легла, гардероби и нощни шкафчета

- 🚿 Баня с поръчкови мебели и санитария **ROCA**

- 🧼 Мокро помещение с **пералня, сушилня AEG** и бойлер 100 л

🔹 **Предимства на сградата и района:**

- 💪 Собствен **мини фитнес**

- 👶 Детска площадка

- 🍖 Барбекю зона

- 🛒 Само на **50 м от Kaufland**

- ☕ В близост до кафенета, ресторанти, аптека, наргиле барове

- 🏫 До новопостроена детска градина

- 🚌 Бърз и удобен достъп до градски транспорт

🌳 **За квартала:**

Манастирски ливади е модерен и бързо развиващ се квартал, предпочитан заради отличната си локация, близостта до бул. България и лесния достъп до централната част на София.

Районът предлага отлична инфраструктура, множество магазини, заведения, училища и зелени площи, което го прави чудесен избор както за живеене, така и за инвестиция. 💼🌿

📞 Този имот е отличен избор за семейства и хора, които търсят **лукс, простор и удобство** в спокойна градска среда! Реф. номер: 111480