✨ Представяме ви чудесен **тристаен апартамент**, разположен в една от най-спокойните, зелени и предпочитани части на **кв. Симеоново** в непосредствена близост до **лифта Симеоново**, **Ринг Мол** и **IKEA**. Имотът се предлага **от частно лице**, което означава **без комисионна за купувача** ✅

📋 **Разпределение на имота:**

- 🛋️ Светла **дневна с кухненски бокс**

- 🛏️ **Две самостоятелни спални**

- 🚿 **Баня с тоалетна**

- 🚽 **Втора отделна тоалетна**

- 🧺 **Мокро помещение**

- 📦 **Склад**

- 🌄 **Тераса с гледка към вътрешната част на комплекса и Витоша**

- 🌆 **Втора тераса с гледка към града**

- 🪟 И двете тераси са **остъклени**

🏢 **Предимства на имота:**

- 🔐 Сграда в **затворен комплекс** с **контролиран достъп**

- 🧼 **Поддържани общи части**

- 🔨 **Извършен ремонт тази година**

- 🌳 Тиха и зелена локация

- 🚗 Бърз достъп до Околовръстен път и ключови търговски обекти

💎 Имотът е отличен избор както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция**. Съчетава удобството на градската среда с тишината и чистия въздух в подножието на Витоша. Просторните помещения, функционалното разпределение и хубавите гледки създават усещане за комфорт и уют. 🏔️☀️

📍 **За квартала:**

- 🌲 **Симеоново** е един от най-предпочитаните южни квартали на София, известен със спокойствието, чистия въздух и близостта си до планината.

- 🛍️ Районът предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, както и удобства като **Ринг Мол, IKEA, училища, детски градини и транспорт**. Реф. номер: 112124