🏡 **Продава се компактен и функционален 2-стаен апартамент в кв. Дървеница, гр. София!** ✨

🔹 **Тип имот:** 2-стаен апартамент

🔹 **Локация:** София, кв. **Дървеница**

🔹 **Година на построяване:** **2018 г.**

🔹 **Обща площ:** **31 кв.м**

🔹 **Цена:** **152 000 **

✅ Представяме ви отлична възможност за покупка на **модерен и практичен 2-стаен имот**, подходящ както за **живеене**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем** 💼🏠. Апартаментът се намира в сравнително нова сграда от **2018 г.**, което гарантира по-съвременно строителство, добра поддръжка на общите части и комфортна жилищна среда.

🌟 Жилището е с **компактно и добре организирано разпределение**, което позволява максимално ефективно използване на пространството. Подходящо е за **един човек, двойка, студент или млад професионалист**. Имотът е чудесен избор за хора, които търсят **уютен градски дом** в район с отлична комуникация и бърз достъп до ключови точки на столицата 🚇.

📍 **Предимства на имота:**

- 🛋️ Практичен 2-стаен апартамент

- 🏗️ Сграда ново строителство от **2018 г.**

- 📐 Функционална площ от **31 кв.м**

- 💶 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

- 🚶 Отлична локация в предпочитан столичен квартал

- 🚉 Удобен достъп до градски транспорт, главни булеварди и важни обекти

🌳 **За квартала Дървеница:**

Квартал Дървеница е предпочитан район за живеене благодарение на добрата си инфраструктура, спокойната атмосфера и удобните транспортни връзки. 🚇🌿

В близост се намират университети, магазини, спирки на градски транспорт, зелени площи и всичко необходимо за комфортно ежедневие. 🏫🛒

📞 Ако търсите **малък, модерен и перспективен имот в София**, този апартамент заслужава вашето внимание! Свържете се за повече информация и организиране на оглед! 🔑😊 Реф. номер 119520