✨ Представяме Ви **еднопространствен апартамент** в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на столицата **кв. Оборище**. Имотът е практичен, функционален и завършен, което го прави отличен избор както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**, включително за **офис**.

🔹 **Разпределение и характеристики:**

Входно предверие

Светло еднопространствено помещение

Баня с тоалетна

Тераса с **южно изложение** ☀️

Завършен вид готов за ползване

Климатик за комфорт през всички сезони ❄️☀️

Изграден интернет 🌐

Сграда с **асансьор**, удобен и за хора в неравностойно положение ♿

**Споделено паркомясто** с директен достъп от улицата 🚗

💼 **Предимства на имота:**

Подходящ за инвестиционно намерение

Отличен за отдаване под наем

Възможност за ползване като офис

Добра локация с бърз и лесен достъп до ключови точки на града

Удобен транспорт и отлична инфраструктура 🚇🚌

📍 **Локация:**

В близост до **Била** 🛒

На минути от **Мол Сердика** 🏬

Район с множество удобства, магазини, спирки и услуги

🌳 **За квартала:**

Оборище е един от най-престижните и предпочитани квартали в София, известен със своята спокойна атмосфера, зелени улици и отлична градска среда.

Районът съчетава удобна локация, бърз транспортен достъп и близост до търговски обекти, административни сгради и места за отдих.

📞 Отлична възможност за покупка на компактен имот с многофункционално приложение в престижен район! Реф. номер: 111662